亿城股份拟8.19亿再售西海龙湖股权
继打造金融投资平台的战略转型后，亿城股份正在逐步清理旗下的房地产项目。在去年9月底公司召开的股东大会上，《关于出售子公司西海龙湖股权的议案》表决并未获得通过。继打造金融投资平台的战略转型后，亿城股份正在逐步清理旗下的房地产项目。公司公告称，拟在产权交易所公开挂牌转让子公司北京西海龙湖置业有限公司65%股权，挂牌底价不低于8.19亿元。转让完成后，公司将不再持有西海龙湖股权。这已经不是亿城股份第一次计划出售西海龙湖置业的股权。早在去年9月初，亿城股份曾与北京易联弘元投资管理中心（有限合伙）签订《股权转让协议》，拟向易联弘元转让西海龙湖置业100%股权，最终确定的交易价格为4.10亿元。不过，在去年9月底公司召开的股东大会上，《关于出售子公司西海龙湖股权的议案》表决并未获得通过。当时股东普遍质疑出让资产被低估。去年年底，亿城股份、西海龙湖与非关联方汉方华瑞签订了《增资协议》，由汉方华瑞以现金4.35亿元对西海龙湖进行增资扩股。增资完成后，汉方华瑞持有西海龙湖35%股权。公告显示，此次西海龙湖净资产评估值为12.60亿元。这一价格较去年9月转让评估值有了较大提升。此次挂牌转让股权以西海龙湖2013年12月31日经评估净资产为作价依据。其中，亿城股份所持65%股权对应的净资产价值为8.19亿元。西海龙湖的主要资产为青龙湖项目（即燕西华府项目），该项目系2008年1月通过土地招标取得。亿城股份表示，公司正在实施战略发展调整，计划打造成为金融投资平台。通过挂牌转让西海龙湖股权，公司资产结构将得以优化。此次交易若顺利完成，根据挂牌底价测算，公司可收回资金不低于14.3亿元，减少有息负债约15.6亿元，预计可为公司增加税前利润不低于5.3亿元。公司同日披露的年报显示，公司2013年实现营业收入25.92亿元，同比增长1.41%；实现归属于母公司股东的净利润2.14亿元，同比下降33.66%。公司拟向全体股东每10股派发现金红利0.22元（含税）。